{"id":12407,"date":"2018-09-14T11:29:52","date_gmt":"2018-09-14T14:29:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gramadoenfoco.com.br\/gramado\/?p=12407"},"modified":"2018-09-14T12:33:03","modified_gmt":"2018-09-14T15:33:03","slug":"nota-do-sindtur-serra-gaucha-para-condominos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gramadoenfoco.com.br\/gramado\/nota-do-sindtur-serra-gaucha-para-condominos\/","title":{"rendered":"Nota do SindTur Serra Ga\u00facha para cond\u00f4minos"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<p style=\"font-weight: 400;\">SindTur Serra Ga\u00facha, emite nota para cond\u00f4minos de um Condom\u00ednio de alto padr\u00e3o no centro de Gramado que votar\u00e1 neste s\u00e1bado, 15 de setembro, a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o do aluguel de temporada.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Caros cond\u00f4minos:<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\">H\u00e1 um momento em que \u00e9 preciso optar: ou garantimos a seguran\u00e7a e o bem estar de todos, coletivamente, como \u00e9 a caracter\u00edstica de um condom\u00ednio ou se garantem as vantagens de alguns em detrimentos dos demais.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\">Porque dizemos isso? Porque os condom\u00ednios foram criados para oferecer bem estar, seguran\u00e7a, conforto, comodidade para seus moradores. Para aqueles que ali residem e querem esta garantia para suas vidas.<\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\">Com a utiliza\u00e7\u00e3o de algumas unidades para o aluguel de temporada, garante-se a renda de alguns, mas as vantagens dos demais citadas acima, n\u00e3o. Por acaso se sabe quem s\u00e3o atualmente os frequentadores do condom\u00ednio? H\u00e1 certeza da seguran\u00e7a? Sabe-se com quem suas, mulheres, maridos e filhos, por exemplo cruzam nos corredores, piscina e demais \u00e1reas comuns? N\u00e3o, voc\u00eas n\u00e3o sabem. Voc\u00eas sabem quem s\u00e3o as pessoas que est\u00e3o dentro do condom\u00ednio na hora em que saem para trabalhar e se os seus bens pessoais est\u00e3o seguros? N\u00e3o, voc\u00eas n\u00e3o sabem.<\/p>\n<figure id=\"attachment_12410\" aria-describedby=\"caption-attachment-12410\" style=\"width: 768px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/www.gramadoenfoco.com.br\/gramado\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/chaves.gif\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-12410 size-full\" src=\"http:\/\/www.gramadoenfoco.com.br\/gramado\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/chaves.gif\" alt=\"\" width=\"768\" height=\"462\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-12410\" class=\"wp-caption-text\">Fotos: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure><\/blockquote>\n<p style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\">A vida em condom\u00ednio depende de regras. Mas para que regras? Para garantir a seguran\u00e7a, o conforto, a comodidade e at\u00e9 os custos mais baixos. Mas se h\u00e1 alta rotatividade e alguns custos n\u00e3o podem ser individualizados, todas as vantagens, todo o fundamento da vida em condom\u00ednio, se perde. N\u00e3o h\u00e1 seguran\u00e7a, n\u00e3o h\u00e1 comodidade por causa da algazarra e do entra sai que gera alta rotatividade que por sua vez gera mais custos pra todos.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\">A Lei do Inquilinato permite o aluguel de temporada mediante as seguintes regras: aprova\u00e7\u00e3o de 2\/3 dos cond\u00f4minos, registro do im\u00f3vel na prefeitura como residencial e misto (comercial), n\u00e3o oferecimento de servi\u00e7os como internet, TV a Cabo e caf\u00e9 da manh\u00e3, por exemplo. Nestes casos, \u00e9 pura e simplesmente venda de di\u00e1ria hoteleira. H\u00e1 regras. H\u00e1 limites para a explora\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\">O Sindtur\/Serra Ga\u00facha tem combatido o aluguel de temporada, n\u00e3o porque tem medo de concorr\u00eancia. N\u00e3o porque deseja reserva de mercado. Em 2015, fomos considerados pelos usu\u00e1rios da Trip Advisor a quarta melhor hotelaria do mundo o que demonstra nossa qualidade e zero preocupa\u00e7\u00e3o com concorr\u00eancia.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\">Nossa preocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 com o destino. Com im\u00f3veis sendo utilizados em desvio de finalidade, jogando os pre\u00e7os pra baixo porque muitos destes alugu\u00e9is sequer recolhem impostos, n\u00e3o empregam ningu\u00e9m e incham a cidade depreciando o destino e, com isso, desvalorizando o turismo e seus pr\u00f3prios im\u00f3veis.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\">O aluguel de temporada tem sido regulamentado ou proibido por causa disso nos principais destinos mundiais. Procure na internet em portugu\u00eas: \u201cParis (ou qualquer outra cidade como Nova York, Miami, Berlin, regi\u00e3o do Algarve em Portugal, Barcelona) pro\u00edbe\/regulamenta o aluguel de temporada\u201d e voc\u00ea ver\u00e1 o caos social que existe por traz dele e como os im\u00f3veis onde ele \u00e9 permitido ca\u00edram de pre\u00e7o. Quem vai querer morar num pardieiro com entra e sai de desconhecidos? S\u00f3 quem usa o im\u00f3vel para fins comerciais. Ningu\u00e9m mais. Isso enquanto render alguma coisa. Com a quantidade de hot\u00e9is surgindo em Gramado, logo n\u00e3o valer\u00e1 a pena explora-los. Mas os im\u00f3veis de voc\u00eas j\u00e1 n\u00e3o valer\u00e3o o que valiam, seu sossego j\u00e1 ter\u00e1 sido roubado, seus custos estar\u00e3o nas alturas, e seu pr\u00e9dio continuar\u00e1 infestado de pessoas que voc\u00ea n\u00e3o tem ideia de quem s\u00e3o e de suas \u00edndoles. Vale a pena, por causa de uns poucos, todos perderem? A decis\u00e3o \u00e9 de voc\u00eas. \u00c9 f\u00e1cil. \u00c9 um direito da vida na coletividade.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400; text-align: right;\"><em>Fernando Boscardin, presidente do Sindicato da Hotelaria, Restaurantes, Bares, Parques, Museus e Similares da Regi\u00e3o das Hort\u00eansias &#8211; SindTur Serra Ga\u00facha<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fonte:<\/p>\n<p>Adriano Frauches \/\u00a0<em><u>Insider 2 Comunica\u00e7\u00f5es\/\u00a0<\/u><\/em><em><a href=\"mailto:adriano@insider2.com.br\">adriano@insider2.com.br<\/a>\u00a0<\/em><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SindTur Serra Ga\u00facha, emite nota para cond\u00f4minos de um Condom\u00ednio de alto padr\u00e3o no centro de Gramado que votar\u00e1 neste s\u00e1bado, 15 de setembro, a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o do aluguel de temporada. 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